Amt Ziesar

Bekanntmachung der Stadt Ziesar

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum

Entwurf des Bebauungsplanes „WOHNGEBIET KERAMIKSTRASSE“ mit Begründung in der Fassung vom Juni 2022

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Ziesar hat in öffentlicher Sitzung am 28.06.2022 den Entwurf des Bebauungsplanes „WOHNGEBIET KERAMIKSTRASSE“ sowie die Begründung gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Das Plangebiet liegt an der Keramikstraße (Alte Keramik). Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke 314 (teilweise), 322 (teilweise), 316 und 317 der Flur 6 der Gemarkung  Ziesar mit einer Gesamtfläche von rund 1,1 ha.

Bekanntmachung Stadt Ziesar
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf des Bebauungsplanes „EDEKA-Supermarkt Alter Sportplatz“ mit Begründung in der Fassung vom August 2022
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Ziesar hat in öffentlicher Sitzung am 16.06.2022 den Entwurf des Bebauungsplanes „EDEKA-Supermarkt Alter Sportplatz“ sowie die Begründung gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach den
§§ 2 bis 10a BauGB mit Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Wesentliches Ziel des Bebauungsplanes ist die Errichtung eines neuen Supermarktes.
Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 450 und 452 (jeweils vollständig) sowie das Flurstück 22/10 (teilweise) der Flur 10, Gemarkung Ziesar mit einer Fläche von rund 1,24 ha. Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB liegt der Bebauungsplan-Entwurf in der Fassung vom August 2022 mit der Begründung und den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 12.10.2022 bis einschließlich 11.11.2022 in der Amtsverwaltung Ziesar, Mühlentor 15 A, 14793 Ziesar, Bauamt, Zimmer 212
während der Dienstzeiten:
Montag 9.00 – 15.00 Uhr
Dienstag 9.00 – 18.00 Uhr
Mittwoch 9.00 – 15.00 Uhr
Donnerstag 9.00 – 15.00 Uhr
Freitag 9.00 – 12.00 Uhr
zur öffentlichen Einsichtnahme aus.
Außerhalb der regulären Öffnungszeiten bitten wir um telefonische Vereinbarung eines Termins unter 033830 / 654212
Während der o. g. Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes abgegeben werden. Die Stellungnahmen können schriftlich eingereicht oder zur Niederschrift vorgetragen werden. Stellungnahmen sind in jeglicher Schriftform möglich:
Post- und Hausanschrift: Amt Ziesar, Mühlentor 15 A, 14793 Ziesar
E-Mail:
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen während der genannten Auslegezeit auch in das Internet (Planungsportal des Landes Brandenburg) eingestellt. 
Neben den o. g. Planunterlagen liegen folgende nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen vor, die mit ausliegen:
– Stellungnahme des Landkreises Potsdam-Mittelmark vom 11.06.2019 mit Hinweisen der Unteren Wasserbehörde, der Unteren Abfallwirtschaftsbehörde, der Unteren Bodenschutzbehörde, der Unteren Naturschutzbehörde, der Unteren Denkmalschutzbehörde, des Fachdienstes Gesundheit und der Bereiche Brandschutz und öffentliches Recht
– Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt vom 07.06.2019
– Stellungnahme des Landesbüros anerkannter Naturschutzverbände vom 11.06.2019
– Stellungnahmen des Landesbetriebes Straßenwesen vom 11.06.2019 und 28.06.2021
– Lärmimmissionsprognose vom 05.08.2022
– Artenschutzbeitrag mit faunistischer Bestandserfassung vom August 2021
– Geotechnischer Bericht vom 06.05.2022
– Regenwasserkonzept vom 28.06.2021
– Auswirkungsanalyse zur geplanten Verlagerung und Erweiterung des EDEKA Lebensmittelmarktes in Ziesar vom 10.02.2020
– Strategiepapier zur Einzelhandelsentwicklung für die Stadt Ziesar vom 12.10.2020 Im Umweltbericht und den umweltbezogenen Stellungnahmen sind folgende
Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
– zum Schutzgut Mensch und Gesundheit: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung auch hinsichtlich Lärm- und Lichtemissionen sowie Auswirkungen auf den Einzelhandel
– zum Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung; hinsichtlich Tiere Bestandserfassung insbesondere zu Vogelarten, Säugetieren, Amphibien und Reptilien sowie Artenschutzmaßnahmen
– zum Schutzgut Boden: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung; Boden- und Baugrunduntersuchung, Umgang mit Abfällen, Kompensationsmaßnahmen
– zum Schutzgut Wasser: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung; Niederschlagsversickerung
– zum Schutzgut Klima/Luft: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– zum Schutzgut Landschaft: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– Erschließung insbesondere hinsichtlich Zufahrt und Löschwasser.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Ziesar, 13.09.2022
Tischer
stellv. Amtsdirektorin

Bekanntmachung der Stadt Ziesar
über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
zur 6. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Ziesar in der Fassung vom Mai 2022

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Ziesar hat in öffentlicher Sitzung am 16.06.2022 den Entwurf der 6. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Ziesar sowie die Begründung gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach den §§ 2 bis 10a BauGB mit Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB.
Wesentlicher Inhalt der Änderung ist die Darstellung einer Sonderbaufläche für den großflächigen Einzelhandel, Zweckbestimmung Supermarkt anstelle
eines Sportplatzes. Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 450 und 452 (jeweils vollständig) sowie das Flurstück 22/10 (teilweise) der Flur 10, Gemarkung Ziesar mit einer
Fläche von rund 1,24 ha. Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB liegt der Bebauungsplan-Entwurf in der Fassung vom August 2022 mit der Begründung und den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 12.10.2022 bis einschließlich 11.11. 2022 in der Amtsverwaltung Ziesar, Mühlentor 15 A, 14793 Ziesar, Bauamt, Zimmer 212 während der Dienstzeiten:
Montag 9.00 – 15.00 Uhr
Dienstag 9.00 – 18.00 Uhr
Mittwoch 9.00 – 15.00 Uhr
Donnerstag 9.00 – 15.00 Uhr
Freitag 9.00 – 12.00 Uhr
zur öffentlichen Einsichtnahme aus. Darüber hinaus stehen die Unterlagen auch im Planungsportal des Landes Brandenburg online zur Verfügung 

Außerhalb der regulären Öffnungszeiten bitten wir um telefonische Vereinbarung eines Termins unter 033830 / 654212.
Während der o. g. Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplanes abgegeben werden. Die Stellungnahmen können schriftlich eingereicht oder zur Niederschrift vorgetragen werden. Stellungnahmen sind in jeglicher Schriftform möglich:
Post- und Hausanschrift:

Amt Ziesar, Mühlentor 15 A, 14793 Ziesar
E-Mail:
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen während der genannten Auslegezeit auch in das Internet
eingestellt. (https://planungsportal.brandenburg.de/verfahren/ad950087-d536-44d9-84c6-8ab62103d17a/public/detail)
Neben den o. g. Planunterlagen liegen folgende nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen vor, die mit ausliegen:
– Stellungnahme des Landkreises Potsdam-Mittelmark vom 11.06.2019
mit Hinweisen der Unteren Wasserbehörde, der Unteren Abfallwirtschaftsbehörde, der Unteren Bodenschutzbehörde, der Unteren Naturschutzbehörde, der Unteren Denkmalschutzbehörde und des Fachdienstes Gesundheit
– Stellungnahme des Landesamtes für Umwelt vom 07.06.2019
– Stellungnahme des Landesbüros anerkannter Naturschutzverbände vom 11.06.2019
– Lärmimmissionsprognose vom 05.08.2022
– Artenschutzbeitrag mit faunistischer Bestandserfassung vom Augus 2021
– Geotechnischer Bericht vom 06.05.2022
– Regenwasserkonzept vom 28.06.2021
– Auswirkungsanalyse zur geplanten Verlagerung und Erweiterung des EDEKA Lebensmittelmarktes in Ziesar vom 10.02.2020
– Strategiepapier zur Einzelhandelsentwicklung für die Stadt Ziesar vom 12.10.2020

Im Umweltbericht und den umweltbezogenen Stellungnahmen sind folgende
Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
– zum Schutzgut Mensch und Gesundheit: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung auch hinsichtlich Lärm- und Lichtemissionen sowie Auswirkungen auf den Einzelhandel
– zum Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt: Beschreibung
und Auswirkungen durch die Planung; hinsichtlich Tiere Bestandserfassung insbesondere zu Vogelarten, Säugetieren, Amphibien und Reptilien Amtsblatt für das Amt Ziesar 1. Oktober 2022 | Nr. 10 | Woche 39 | 3 |
Amtlicher Teil – Öffentliche Bekanntmachungen
Lage des Plangebietes
sowie Artenschutzmaßnahmen
– zum Schutzgut Boden: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung; Boden- und Baugrunduntersuchung, Umgang mit Abfällen, Kompensationsmaßnahmen
– zum Schutzgut Wasser: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung; Niederschlagsversickerung
– zum Schutzgut Klima/Luft: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– zum Schutzgut Landschaft: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter: Beschreibung und Auswirkungen durch die Planung
– Erschließung insbesondere hinsichtlich Zufahrt und Löschwasser.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplan-Änderung unberücksichtigt bleiben können.
Ziesar, 13.09.2022
Tischer
stellv. Amtsdirektorin

gem. § 3 Abs. 1 BauGB
Bebauungsplan „Solarpark Köpernitz Süd-West“ und 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Ziesar im Parallelverfahren

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Ziesar hat in ihrer Sitzung am 23.03.2021 mit Beschluss Nr. 67 die Aufstellung des Bebauungsplans „Solarpark Köpernitz Süd-West“ sowie die 5. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Ziesar im Parallelverfahren beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde gem. § 2 Abs. 1 BauGB am 01.05.2021 im Amtsblatt Nr. 5 / 2021 bekannt gemacht. 

Waldbrandwegeinstandsetzung im Amt Ziesar für die Gemeinde Wenzlow

AZ: 208322000038

Ausbaustrecke für den 1. BA des Weges von Wenzlow bis zur K 6946 zur Vorbeugung von Waldschäden (MB III) auf einer Länge von 1695 m.

Die Zuwendung des Vorhabens setzt sich aus ELER- und Landesmitteln zusammen.

Das Amt Ziesar beabsichtigt für das o. g. Vorhaben Ing.-leistungen im Monat Juni 2022

für die LPh 5 bis LPh 8 im Verhandlungsverfahren zu vergeben. Die Vergabe der Bauleistungen erfolgt über eine öffentliche Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb ab den Monaten Juli bis August.

Von August bis Oktober ist die Realisierung der Arbeiten vorgesehen.

Dabei beträgt die Fahrbahnbreite auf dem Weg 3,50 bis 4,50 mit sich beiderseitig anschließenden 0,50 m breiten Bankettstreifen. Der Fahrbahnbereich wird aus einer Tragschicht aus Betonrecycling, 20-50 cm dick, und einer Deckschicht aus Naturschotter, 5 cm dick, hergestellt.

Die geplanten Baukosten betragen ca. 72.000,-€  brutto.

Waldbrandwegeinstandsetzung im Amt Ziesar für die Stadt Ziesar

AZ: 208322000039

Ausbaustrecke im Bereich der Bücknitzer Heide zur Vorbeugung von Waldschäden (MB III) auf einer Länge von 2535 m.

Die Zuwendung des Vorhabens setzt sich aus ELER- und Landesmitteln zusammen.

Das Amt Ziesar beabsichtigt für das o. g. Vorhaben Ing.-leistungen im Monat Juni 2022

für die LPh 5 bis LPh 8 im Verhandlungsverfahren zu vergeben. Die Vergabe der Bauleistungen erfolgt über eine öffentliche Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb ab den Monaten Juli bis August.

Von August bis Oktober ist die Realisierung der Arbeiten vorgesehen.

Dabei beträgt die Fahrbahnbreite auf dem Weg 3,50 bis 4,50 mit sich beiderseitig anschließenden 0,50 m breiten Bankettstreifen. Der Fahrbahnbereich wird aus einer Tragschicht aus Betonrecycling, 20-50 cm dick, und einer Deckschicht aus Naturschotter, 5 cm dick, hergestellt. Das Lichtraumprofil beträgt 5,50 m.

Die geplanten Baukosten incl. Nebenkosten betragen ca. 99.000,-€  brutto.

Bekanntmachung der Stadt Ziesar über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Ziesar in der Fassung vom Januar 2021

Die Stadtverordnetenversammlung Ziesar hat in ihrer Sitzung am 23.03.2021 den Entwurf zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes Ziesar für die 3 geplanten Solarparks „Ehemalige Schweineanlage südlich Paplitzer Chaussee“, „Bücknitz-Ost“ und „Autobahn Ziesar“ gebilligt. Es wurde beschlossen, den Entwurf in der Fassung vom Januar 2021 öffentlich auszulegen sowie die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zu beteiligen.

Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Regelverfahren nach den §§ 2 bis 10a BauGB mit Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB.

Wesentliches Ziel der Änderung des Flächennutzungsplanes ist die Ermöglichung von 3 neuen Solarparks im Stadtgebiet.

Weitere Informationen finden Sie hier:

Sehr geehrte Damen und Herren,

im unten stehenden Dokument erhalten Sie alle Informationen über die Beteiligung der Öffentlichkeit auf einen Blick.

Unter anderem sind folgende Bekanntmachungen enthalten:

• Bekanntmachung der Stadt Ziesar über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 abs. 2 BauGB zur 3. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Ziesar in der Fassung vom Januar 2021
• Bekanntmachung der Stadt Ziesar über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 abs. 2 BauGB zum Bebauungsplan "Solarpark Autobahn Ziesar" in der Fassung vom Januar 2021
• Bekanntmachung der Stadt Ziesar über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 abs. 2 BauGB zum Bebauungsplan "Solarpark Bücknitz Ost" in der Fassung vom Januar 2021
• Bekanntmachung der Stadt Ziesar über die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 abs. 2 BauGB zum Bebauungsplan "Solarpark Ehemalige Schweineanlage südlich Paplitzer Chausee" in der Fassung vom Januar 2021